Разъяснения законодательства

О последствиях заключения договора дарения.

Понятие договора дарения дано в статье 572 Гражданского кодекса Российской Федерации.

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Дарение является одним из самых распространенных способов передачи имущества. По договору дарения можно передать что угодно (квартиру, земельный участок, автомобиль, денежные средства и т.д.). В основном к дарению прибегают, когда хотят что-то передать родным или близким людям.

Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно.

Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.

Договор дарения движимого имущества (денежных средств, бытовой техники и т.д.),  должен быть совершен в письменной форме, если дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей, либо договор содержит обещание дарения в будущем.

Если речь идет о дарении объектов недвижимого имущества (дома, квартиры, комнаты, земельного участка, помещения магазина и т.д.), то необходимо правильно составить договор. Он должен быть совершен в письменной форме и подлежит государственной регистрации.

Договор дарения или «дарственная», как часто называют этот документ, это безвозмездная сделка. То есть нельзя требовать взамен от лица, которому собираетесь сделать подарок, исполнения каких-либо обязательств (выплатить деньги, передать имущество, оказать услугу и тому подобное).

Прежде чем, заключить договор дарения и поставить в нем свою подпись (особенно это касается дарения жилья – квартиры, комнаты, жилого дома), следует хорошо подумать, поскольку даримое имущество больше не будет вам принадлежать. И вас в любой момент, на законных основаниях, могут выселить и выписать из подаренного вами жилого помещения.

На практике возникают ситуации, когда пожилые люди дарят свою недвижимость совершенно чужим людям, которые уверяют их, что после того, как квартира перейдет в собственность одаряемого, они смогут спокойно в ней проживать. Однако, как только они подписывают договор дарения жилья, сразу оказываются на улице.

Многие задаются вопросом: можно ли забрать подарок обратно?

Если даритель осуществил дарение, то потребовать дар обратно он уже не имеет права, поскольку он больше не собственник, поэтому отмена дарения возможна только в исключительных случаях (ст. 578 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Закон предусматривает возможность отмены дарения в случаях, если:

– одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя,

– одаряемый совершил покушение на жизнь кого-либо из членов семьи дарителя или близких родственников;

– одаряемый умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

– обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты;

– в самом договоре дарения предусмотрено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. В такой ситуации подаренная недвижимость вернется в собственность дарителя, а не будет наследоваться наследниками одаряемого.

При наличии оснований для оспаривания договора дарения, нарушенные права можно защитить в суде путем подачи соответствующего искового заявления.

Сроки для оспаривания договора предусмотрены статьей 181 Гражданского кодекса Российской Федерации и, в зависимости от оснований иска, составляют от одного года до трех лет.

Разъяснил помощник Холмского межрайонного прокурора юрист 3 класса Корнеев Д.А.


 

Об изменениях в законодательстве о правовом положении иностранных граждан и лиц без гражданства

 

Федеральным законом от 19.07.2018 № 216-ФЗ «О внесении изменения в статью 16 Федерального закона «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации» на приглашающую сторону возложены обязанности принимать меры по обеспечению соблюдения приглашенным иностранным гражданином порядка пребывания (проживания) в Российской Федерации в части соответствия заявленной им цели въезда в Российскую Федерацию фактически осуществляемой в период пребывания (проживания) в Российской Федерации деятельности или роду занятий, а также по обеспечению своевременного выезда приглашенного иностранного гражданина за пределы Российской Федерации по истечении определенного срока его пребывания в Российской Федерации. Перечень и порядок применения указанных мер устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Следует отметить, что, согласно Федеральному закону «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации», приглашающая сторона — это федеральный орган государственной власти, дипломатическое представительство и консульское учреждение иностранного государства в РФ, международная организация и ее представительство в РФ, представительство иностранного государства при международной организации, находящейся в Российской Федерации, орган государственной власти субъекта РФ, орган местного самоуправления, юридическое лицо, гражданин РФ и постоянно проживающие в Российской Федерации иностранный гражданин и лицо без гражданства, а также иные имеющие в соответствии с федеральным законом право обращаться с ходатайством об оформлении приглашения на въезд в Российскую Федерацию органы, организации и физические лица, по ходатайству которых выдано приглашение на въезд в Российскую Федерацию иностранному гражданину или лицу без гражданства, въехавшим в Российскую Федерацию по визе, выданной на основании такого приглашения, либо непосредственно по указанному приглашению в случаях, предусмотренных федеральным законом или международным договором Российской Федерации.

Закон вступает в силу с 16.01.2019.

Разъяснил помощник Холмского межрайонного прокурора юрист 3 класса Корнеев Д.А.

 

Об изменениях в законодательстве об оружии

Федеральным законом от 19.07.2018 № 219-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оружии» охотникам и спортсменам предоставлено право самостоятельного снаряжения патронов к нарезному оружию.

Владельцам охотничьего или спортивного огнестрельного длинноствольного оружия (гладкоствольного и нарезного) разрешено для личного использования самостоятельно снаряжать патроны к такому оружию. Ранее это было возможно только в отношении гладкоствольного оружия. При этом граждане, впервые приобретающие охотничье огнестрельное длинноствольное оружие или спортивное огнестрельное длинноствольное оружие должны пройти обучение по самостоятельному снаряжению патронов.

Кроме того, уточнены ограничения в отношении процедуры продажи юридическим лицам и гражданам оружия, патронов, а также веществ и материалов для самостоятельного снаряжения патронов. В частности, запрещена продажа или передача веществ и материалов для снаряжения патронов гражданам, не имеющим разрешения на хранение и ношение оружия.

Закон вступает в силу с 16.01.2019.

Разъяснил помощник Холмского межрайонного прокурора юрист 3 класса Корнеев Д.А.

 

Внесены изменения в Федеральный закон «Об отходах производства и потребления» и отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Федеральным законом от 31.12.2017 №503-ФЗ внесены изменения в Федеральный закон «Об отходах производства и потребления» и отдельные законодательные акты Российской Федерации», которые вступают в силу с 01.01.2019.

В частности уточнены полномочия органов местного самоуправления в области обращения с твердыми коммунальными отходами.

Так, в соответствии со статьей 8 Федерального закона «Об отходах производства и потребления» к полномочиям органов местного самоуправления городских поселений и городских округов в области обращения с твердыми коммунальными отходами отнесено:

создание и содержание мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, за исключением установленных законодательством Российской Федерации случаев, когда такая обязанность лежит на других лицах;

определение схемы размещения мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов и ведение реестра мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов;

организация экологического воспитания и формирования экологической культуры в области обращения с твердыми коммунальными отходами.

К полномочиям органов местного самоуправления муниципальных районов в области обращения с твердыми коммунальными отходами, осуществляемым на территории сельских поселений, отнесено:

создание и содержание мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, за исключением установленных законодательством Российской Федерации случаев, когда такая обязанность лежит на других лицах;

определение схемы размещения мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов и ведение реестра мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов;

организация экологического воспитания и формирования экологической культуры в области обращения с твердыми коммунальными отходами.

Соответствующие изменения внесены и в Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

Разъяснил помощник Холмского межрайонного прокурора юрист 3 класса Корнеев Д.А.


 

«Осторожно! Финансовые пирамиды!».

 

Финансовая пирамида — это организация, которая привлекает средства населения в какие либо инвестиционные проекты, но по сути никакой инвестиционной деятельности не ведет, и в которой выплаты предыдущим участникам проекта осуществляются за счет привлечения средств новых участников.

Финансовые пирамиды делают следующее:

  1. Привлекают деньги вкладчиков, обещая им высокие проценты, и говорят, что будут инвестировать их деньги в различные коммерческие и инвестиционные проекты, в том числе в криптовалюты (биткойн).
  2. По факту деньги никуда не вкладывают.
  3. Выплачивают обещанные проценты вкладчикам, из тех денег, которые приносят новые участники проекта.
  4. Забирают часть денег в качестве своей «прибыли», ради которой все и организовано.
  5. Рано или поздно банкротятся, когда денег от новых клиентов, перестает хватать на выплату процентов старым.

И в результате вы можете потерять все свои деньги, которые туда вложили!

Причем никогда неизвестно, сколько времени просуществует финансовая пирамида. Но вне зависимости от этого, всегда будут люди, которые придут в числе последних, и это легко можете Вы. А значит вы не только не получите обещанные проценты, но и не сможете вернуть свои деньги

В этой связи, хотим предупредить граждан об имеющихся рисках потери своих средств и накоплений, вовлекая их в финансовые пирамиды. Будьте бдительны!

Кроме этого, за рекламу и организацию деятельности финансовых пирамид предусмотрена административная и уголовная ответственности, предусмотренные ст. 14.62 КоАП РФ и ст. 172.2 УК РФ.

Если Вы пострадали от деятельности финансовой пирамиды, обращайтесь в органы полиции и прокуратуры.

 

Разъяснил помощник Холмского межрайонного прокурора юрист 3 класса Корнеев Д.А.