Р Е Ш Е Н И Е от 01.07.2014 № 157 Об утверждении порядка проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания на территории Селеевского сельского поселения

Опубликовано в рубрике ,
Cкачать: Порядок проведения осмотра зданий
Наименование:Р Е Ш Е Н И Е от 01.07.2014 № 157 Об утверждении порядка проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания на территории Селеевского сельского поселения
Дата:01.07.2014

Российская Федерация

Новгородская область

 

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ СЕЛЕЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ПОДДОРСКОГО РАЙОНА

Р Е Ш Е Н И Е

от 01.072014 № 157

 

д.Селеево

 

 

Об утверждении порядка проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания на территории Селеевского сельского поселения

 

Рассмотрев проект Решения Совета депутатов Селеевского сельского поселения «Об утверждении порядка проведения осмотра зданий,  сооружений  в целях оценки их технического состояния  и надлежащего технического обслуживания на территории Селеевского сельского поселения,

руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, на основании Устава   Селеевского сельского поселения, Совет депутатов Селеевского сельского поселения

 

РЕШИЛ:

 

  1. Утвердить прилагаемый Порядок проведения осмотров зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания на территории Селеевского сельского поселения согласно приложению.

 

2.Настоящее Решениевступает в силус момента официального опубликования, подлежит размещению в газете «Заря», и распространяется на правоотношения, возникшие с 01января 2014 года

 

 

 

Глава администрации

Селеевского сельского поселения                                                     Г.А. Иванова

 

 

 

                                                             Приложение

                                                                                  к решению Совета Депутатов

                                                                                            от 01.07.2014г. № 157

 

Порядок проведения осмотра зданий,сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания

 

  1. Порядок проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки из технического состояния и надлежащего технического обслуживания (далее Порядок) разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от06.10.2003 года № 131 –ФЗ «ОБ общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Селеевского сельского поселения.
  2. Порядок устанавливает процедуру организации и проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов (далее осмотр зданий, сооружений).
  3. Действие настоящего Порядка распространяется на все эксплуатируемые здания и сооружения независимо от формы собственности, расположенные на территории Селеевского сельского поселения (далее поселение), за исключением случаев, если при эксплуатации  таких зданий, сооружений федеральными законами предусмотрено осуществление государственного контроля (надзора) .
  4. Осмотр зданий, сооружений проводится при поступлении в Администрацию Селеевского сельского поселения (далее администрация поселения) заявления физического или юридического лица о нарушении требований законодательства   Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, о возникновении аварийных ситуаций в зданиях,  сооружениях или возникновении угрозы  разрушения зданий, сооружений.
  5. Осмотр зданий, сооружений проводится в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов  к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов.
  6. Оценка технического состояния и надлежащего технического обслуживания зданий и сооружений возлагается на Межведомственную комиссию о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее комиссия).
  7. Комиссия осуществляет оценку технического состояния и надлежащего технического обслуживания здания, сооружения в соответствии с требованиями Технического регламента о безопасности зданий и сооружений.
  8. При осмотре зданий, сооружений проводится визуальное обследование конструкций (с фотофиксацией видимых дефектов), изучаются сведения об осматриваемом объекте (время строительства, сроки эксплуатации), общая характеристика объмно-планировочного и конструктивного решений и систем инженерного оборудования, производятся обмерочные работы    и иные мероприятия, необходимые для оценки технического состояния и надлежащего технического обслуживания здания, сооружения в соответствии с требованиями технических    регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов,    требованиями проектной документации осматриваемого объекта.
  9. Срок проведения осмотра зданий, сооружений составляет не более 20 дней со дня регистрации заявления, а в случае поступления заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений – не более 24 часов с момента регистрации заявления.
  10. По результатам осмотра зданий, сооружений составляется акт осмотра здания, сооружения, а в случае поступления заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений – акт осмотра здания, сооружения при аварийных ситуациях или угрозе разрушения.

К акту осмотра прикладываются материалы фотофиксации осматриваемого здания, сооружения и иные материалы, оформленные в ходе осмотра здания, сооружения.

  1. По результатам проведения оценки технического состояния и надлежащего технического обслуживания здания, сооружения комиссией принимается одно из следующих решений:  о соответствии технического состояния  и технического обслуживания здания, сооружения   требованиям технических регламентов и проектной документации зданий, сооружений;  о несоответствии технического состояния и технического обслуживания здания, сооружения требованиям технических регламентов и проектной документации зданий, сооружений.
  2. В случае выявления при проведении осмотра зданий, сооружений нарушений требований технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требований проектной документации указанных объектов в акте осмотра излагаются рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений.
  3. Акт осмотра составляется в двух экземплярах. Один экземпляр акта осмотра    вручается заявителю под роспись. Второй экземпляр хранится в архиве Администрации поселения.
  4. В случае выявления нарушений требований технических регламентов Администрация поселения направляет копию акта осмотра в течение трех дней   со дня его утверждения в орган, должностному лицу, в компетенцию которых входит решение вопроса о привлечении к ответственности лица, совершившего такое нарушение.

15 .Сведения о проведенном осмотре зданий, сооружений вносятся в журнал учета осмотров зданий, сооружений, который ведется Администрацией поселения по форме, включающей: порядковый номер; номер и дату проведения осмотра;  наименование объекта;  наименование собственника объекта; место нахождения осматриваемого здания, сооружения;описание выявленных недостатков; дату и отметку в получении.

  1. Журнал учета осмотров зданий, сооружений должен быть прошит, пронумерован и удостоверен печатью.