Общество с ограниченной ответственностью «География»

Генеральный план Селеевского сельского поселения Поддорского муниципального района Новгородской области

Положение о территориальном планировании Том I

Генеральный директор                                                                   Е.С. Казымова   Руководитель проекта                                                                   Е.С. Казымова     Великий Новгород 2021 г

Оглавление

1. Общие положения. 3
2. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, городского округа, их основные характеристики, их местоположение (для объектов местного значения, не являющихся линейными объектами, указываются функциональные зоны), а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов. 5
3. Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов. 6

3.1 Сведения о планируемых к размещению на территории Селеевского сельского поселения объектах федерального значения. 6

3.2 Сведения о планируемых к размещению на территории Селеевского сельского поселения объектах регионального значения. 6

3.3 Сведения о планируемых для размещения объектах местного значения муниципального района. 7

 

1. Общие положения

Генеральный план Селеевского сельского поселения Поддорского района Новгородской области разработан на основании:

Договора от 14.01.2019г. №06 между ООО «География» и Администрацией Селеевского сельского поселения Поддорского муниципального района Новгородской области;

Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004г. №190-ФЗ (ред. от 25.12.2018г);

СП 42.13330.2016 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений (Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30.12.2016г. №1034/пр);

Областной закон №352 от 02 декабря 2004г «Об установлении границ муниципальных образований, входящих в состав территории Поддорского муниципального района, наделении их статусом сельских поселений, определении административных центров и перечня населенных пунктов, входящих в состав территорий поселений»;

Картографического материала масштаба 1:10000;

Ортофотоплана масштаба 1:10000;

Ортофотоплана масштаба 1:2000

Методических рекомендации по разработке проектов генеральных планов поселений и городских округов, утверждённых «Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации» от 26.05.2011 №244;

Требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 7 декабря 2016г. № 793, утвержденных Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 9 января 2018г. №10.

Граница территории Селеевского сельского поселения отображена в соответствии с текстовым описанием границ Селеевского сельского поселения в Новгородском муниципальном районе в областном законе №352 от 02 декабря 2004г «Об установлении границ муниципальных образований, входящих в состав территории Поддорского муниципального района, наделении их статусом сельских поселений, определении административных центров и перечня населенных пунктов, входящих в состав территорий поселений».

Наименования, входящих в Селеевское сельское поселение 37 населенных пункта, и их статус (поселок, деревня, городской поселок) приняты в соответствии с областным законом от №352 от 02 декабря 2004г «Об установлении границ муниципальных образований, входящих в состав территории Поддорского муниципального района, наделении их статусом сельских поселений, определении административных центров и перечня населенных пунктов, входящих в состав территорий поселений».

В работе приняты следующие сроки подготовки генерального плана и его реализации:

— исходный год – современное состояние 2019 г.;

— расчетный срок – 2039 г.

Подготовка генерального плана Селеевского сельского поселения осуществляется в соответствии с требованиями ч. 3 ст. 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации на основании:

— результатов инженерных изысканий, имеющихся в фондах и архивах;

— требований законодательных и нормативно-правовых документов Российской Федерации, Новгородской области;

— муниципальных правовых актов Селеевского сельского поселения и Поддорского муниципального района, в т.ч. Устава муниципального образования Селеевского сельского поселения Поддорского муниципального района Новгородской области.

Основными документами по обоснованию мероприятий территориального планирования Селеевского сельского поселения являются:

— схемы территориального планирования Российской Федерации;

— схема территориального планирования Новгородской области;

— схема территориального планирования Поддорского муниципального района.

Содержание генерального плана определено ст. 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации, техническим заданием муниципального контракта на выполнение работ.

В проекте генерального плана приняты следующие сокращения:

посёлок – п.;

деревня – д.;

железнодорожная станция – ж/д ст.;

человек – чел.;

полигон твёрдых бытовых отходов – ТБО;

санитарно-защитная зона — СЗЗ;

детские сады – ДС;

средняя общеобразовательная школа — СОШ;

фельдшерско-акушерский пункт — ФАП;

культурно-досуговый центр – КДЦ;

основная общеобразовательная школа – ООШ;

автомобильная дорога — а/д (в таблицах);

нет данных – н/д (в таблицах)

2. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, городского округа, их основные характеристики, их местоположение (для объектов местного значения, не являющихся линейными объектами, указываются функциональные зоны), а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов

Мероприятия по планируемому размещению объектов капитального строительства электроснабжения местного (районного) значения в границах муниципального района (уточняются региональными программами)

Таблица 1

№ п/п	Наименование мероприятия (раздел, №, пункт) и наименование планируемого для размещения объекта	Основные характеристики	Планируемое место размещения объекта	Зоны с особыми условиями использования территории		Функциональные зоны
1.	Схема территориального планирования Поддорского района Новгородской области
1.1.	Строительство газораспределительных сетей	Диаметр, протяженность, тип прокладки, материал – устанавливается в проектной документации	д. Головенька, д. Люблино, д. Рябково, д. Селеево, д. Стехново, д. Шалыжино		Охранная зона газопровода. Правила охраны газораспределительных сетей, утв. постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 № 878 (изм. 17.05.2016г.)	—

 

3. Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов

3.1 Сведения о планируемых к размещению на территории Селеевского сельского поселения объектах федерального значения

Согласно Схеме территориального планирования Российской Федерации на территории Селеевского сельского поселения размещение объектов федерального значения не планируется.

3.2 Сведения о планируемых к размещению на территории Селеевского сельского поселения объектах регионального значения

Согласно Схеме территориального планирования Новгородской области, утвержденной Постановлением Администрации Новгородской области от 29.06.2012г. №370, на территории поселения планируются к размещению объекты, представленные в таблице 2.

Таблица 2

 

№ п/п	Наименование мероприятия (раздел, №, пункт) и наименование планируемого для размещения объекта	Планируемое место размещения объекта	Зоны с особыми условиями использования территории	Функиональ—ные зоны	Параметры функиональных зон
1.	Схема территориального планирования Новгородской области
1.1	1. Объекты транспорта 1 этап до 2022 года 1.2 Автомобильные дороги регионального или межмуниципального значения 1.2.44. строительство металлической гофрированной трубы на автомобильной дороге общего пользования межмуниципального значения Поддорье-Селеево на 22-ом кв (0,05 кв)	Поддорский муниципальный район	Придорожная полоса, установленная Федеральным законом от 08.11.2007г. №257-ФЗ (ред. от 27.12.2018г.) «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»	—	—
1.2	2.2 Объекты в области предупреждения чрезвычайных ситуаций межмуниципального и регионального характера, стихийных бедствий, эпидемия и ликвидации их последствий, 1 этап до 2022 1.2. строительство пожарных депо на 2 автомобиля	Кировский муниципальный район Поддорский муниципальный район (д. Селеево)	—	—	—
1.3	2.3 Объекты в области образования, здравоохранения, социального обслуживания отдельных категорий граждан, физической культуры и спорта 1.  1 этап до 2022 года 1.4. Объекты физической культуры и спорта 1.1.4. строительство комплекса спортивных площадок 1.4.10. реконструкция стадиона	Поддорский муниципальный район (д. Селеево)	—	Зона застройки индивидуальными жилыми домами	Предельные минимальный и максимальный размер: 400 – 600 кв.м.; Минимальные отступы: от границ земельных участков – 3, от красной линии – 5; Максимальный процент застройки – 70%;

3.3 Сведения о планируемых для размещения объектах местного значения муниципального района

• Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения
• Таблица 3

№ п/п	Наименование	Основные характеристики	Местоположение	Функциональные зоны	Параметры функциональной зоны
Водоснабжение и водоотведение поселения
—	Водопровод	Ремонт	д. Селеево	—	—
Газоснабжение поселения
—	Газоснабжение	Строительство	д. Головенька, д. Люблино, д. Рябково, д. Селеево, д. Стехново, д. Шалыжино	—
					—
Объекты физической культуры и спорта
—	Комплекс спортивных площадок	Строительство	Поддорский муниципальный район (д. Селеево)	Зона застройки индивидуальными жилыми домами	Предельные минимальный и максимальный размер: 400 – 600 кв.м.; Минимальные отступы: от границ земельных участков – 3, от красной линии – 5; Максимальный процент застройки – 70%;
—	Стадион	Реконструкция	Поддорский муниципальный район (д. Селеево)

Копии карт границ населенных пунктов в растровом формате

 

Копии карт планируемого размещения объектов в растровом формате

 

Копии карт функциональных зон поселения или городского округа в растровом формате